なんだかわかりにくそうな印象の不動産担保融資ですが、ポイントを絞ってわかりやすく説明してきます!

不動産担保融資の限度額の決め方

銀行でお金を借りるときも、信販会社でクレジットカードを作るときも、必ず、貸し出しに際して、審査を実施します。

が、その審査は、金融機関ごとに、独自に決められた審査方法ですので、なぜ、審査に通らなかったのか?などの、質問は受け付けてくれないようになっております。

この不動産担保融資に関しても、それぞれの金融機関、ローン会社ごとに、独自に定められた審査規定があり、上限限度額の設定が行われております。

一般的な不動産担保融資の限度額は、担保提供した評価の基準によって決まります。

不動産担保融資・不動産担保ローンの明治アセット株式会社http://www.meiji-asset.com/
もご覧ください。

長期間よりも短期間の方が上限限度額が高い設定になっているようですが、それでも、相場の7割が上限だそうです。

担保に提供した不動産の評価額が、融資金額よりも高くても、金融機関ごとに上限限度額が定められた上限を上回る融資は、受け付けてもらえませんので、ご注意下さいね。

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